UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

5052 BOBIGNAN DARRE 65230 THERMES-MAGNOAC
Vendu le 11 août 2023
1 905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 11 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 547 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C131
Contenance3 978 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12353905. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thermes-Magnoac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active90
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thermes-Magnoac (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thermes-Magnoac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1998 - 01/05/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+122,2% évolution globale
145 000 €prix moyen
2023
200 000 €
1 905 EUR/m² +122,2% Vente actuelle
2020
90 000 €
857 EUR/m²

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