UNE MAISON 11 pièces — 487 500 €
5347 LE COUGNET 30570 VAL D'AIGOUAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 487 500 € le 10 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface275 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 999 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H560
Contenance2 666 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12353209. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Val-d'Aigoual
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Val-d'Aigoual (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Aigoual
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
85 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
487 500 €prix moyen
2023
487 500 €
1 773 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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