UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

452 RUE ROLLS 62231 SANGATTE
Vendu le 28 août 2023
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 28 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 302 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AH136
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12352674. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 589 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sangatte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 236
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Loyers de référence Sangatte (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,0 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sangatte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 21/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/12/2013 - 06/12/2013

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

SANGATTE - MairieRHDF-62-COM367 m
SANGATTE - Mairie - AbriRHDF-62-COM367 m
SANGATTE - Mairie - PoteauRHDF-62-COM378 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2023
210 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 589 EUR/m²1.0 km2025
112 m²
Voir

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Ecole primaire Hubert Latham366 m · Public

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359logements autorisés
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1

8 logements793 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement190 m²1
Declaration prealable août 2024

5

1 logement2 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement125 m²1