UNE MAISON 4 pièces — 313 615 €
5244 F RAUX 46230 BELFORT DU QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 615 € le 24 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM244
Contenance1 856 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12351036. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Belfort-du-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Belfort-du-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belfort-du-Quercy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse30/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
77 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
138 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 615 €prix moyen
2023
313 615 €
2 091 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (11)
Sport/Loisirs6 · 585 m
Services publics4 · 654 m
Enseignement1 · 624 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique676 m · Public
Permis de construire Commune de BELFORT DU QUERCY
19permis récents
22logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements125 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements43 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement143 m²1