UNE MAISON 6 pièces — 850 000 €
97 IMP DES MUSICIENS 83600 LES ADRETS DE L ESTEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 850 000 € le 23 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 078 m²
Prix/m²4 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1493
Contenance9 895 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12350668. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Adrets-de-l'Estérel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Adrets-de-l'Est�rel (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
14,421,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 3 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Adrets-de-l'Estérel
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Mouvement de Terrain29/10/2018 - 01/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Le Bus1
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Parc Relais Fayence EsterelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER793 m
Parc Relais Fayence EsterelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER847 m
Parc Relais Fayence EsterelZOU ! Scolaire847 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
483 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
499 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
850 000 €prix moyen
2023
850 000 €
4 749 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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