UNE MAISON 4 pièces — 33 357 €
19 RUE DU MOULE 03800 MAZERIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 357 € le 28 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA130
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12348779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 881 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -80,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazerier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mazerier (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,68%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazerier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,3% évolution globale
48 345 €prix moyen
2023
33 357 €
359 EUR/m² -47,3% Vente actuelle 2017
63 333 €
681 EUR/m²Biens comparables
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