UNE MAISON 2 pièces — 20 000 €
6 RUE DE L EGLISE 37110 MONTHODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 14 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B634
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12347511. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Monthodon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monthodon (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,05%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthodon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/10/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 m 🚗
Départementale D472ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-77,8% évolution globale
55 000 €prix moyen
2023
20 000 €
267 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2020
90 000 €
647 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTHODON
13permis récents
13logements autorisés
1 016 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement24 m²1
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1
1 logement133 m²1
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