UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €
286 RTE DE LA BUTTE AUX RATS 14220 CULEY-LE-PATRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 3 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 000 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI35
Contenance8 000 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12347134. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Culey-le-Patry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Culey-le-Patry (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culey-le-Patry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,7% évolution globale
256 750 €prix moyen
2023
335 000 €
2 724 EUR/m² +87,7% Vente actuelle 2019
178 500 €
1 451 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CULEY-LE-PATRY
10permis récents
10logements autorisés
632 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2020
3
1 logement22 m²1
Permis de construire août 2019
4
1 logement1