UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
4 IMP DU CLOS DE LANTRAY 79100 TOURTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 6 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A822
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12347076. Sources et méthode
Contexte du quartier
882 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourtenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Tourtenay (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,75%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourtenay
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Sécheresse01/11/1996 - 31/08/1998
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
305 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
38 000 €prix moyen
2024
36 000 €
500 EUR/m² -10,0% 2023
40 000 €
556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de TOURTENAY
Aucun permis de construire récent dans cette commune