UNE MAISON 5 pièces — 82 000 €

4 RUE DE DOUILLY 80400 MATIGNY
Vendu le 16 décembre 2023
1 139 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 16 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 470 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D144
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12346397. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Matigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
0%Cadres
Population active215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Matigny (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Matigny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 27/06/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

MATIGNY  - EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)227 m
MATIGNY - EcoleRHDF-80-SCO227 m
MATIGNY - MarpaRHDF-80-SCO468 m
MATIGNY - Rue d'OffoyRHDF-80-SCO715 m
MATIGNY - Route NationaleRHDF-80-SCO745 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2023
82 000 €
1 139 EUR/m²Vente actuelle

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