UNE MAISON 8 pièces — 167 000 €

2 RTE DU PRESSOIR 28240 ST MAURICE ST GERMAIN
Vendu le 22 août 2023
1 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 22 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 750 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI31
Contenance3 750 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12344442. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Saint-Germain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-Saint-Germain (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-Saint-Germain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
69 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
69 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,6% évolution globale
152 750 €prix moyen
2023
167 000 €
1 113 EUR/m² +20,6% Vente actuelle
2020
138 500 €
923 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ST MAURICE ST GERMAIN

15permis récents
15logements autorisés
1 587 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement184 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2021

1

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Permis de construire janv. 2021

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Permis de construire févr. 2020

1

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