UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

1265 CHE DU BAS TOUCHE BARON 53230 COSSE LE VIVIEN
Vendu le 02 octobre 2023
1 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 2 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 851 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO8
Contenance24 851 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12338885. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cossé-le-Vivien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coss�-le-Vivien (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cossé-le-Vivien

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1996 - 27/02/1996

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
299 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
395 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
615 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2023
300 000 €
1 840 EUR/m²Vente actuelle

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1

1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2024

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1 logement1