UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
19 LE JEU DE PAUME 35210 PRINCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 15 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA133
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12336538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Princé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Princ� (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Princé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
9 m 🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m 🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m 🚗
Départementale D798Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,5% évolution globale
30 333 €prix moyen
2023
48 000 €
676 EUR/m² +242,9% Vente actuelle 2020
14 000 €
560 EUR/m² -51,7% 2016
29 000 €
408 EUR/m²Biens comparables
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