UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

866 RTE DES BRANDES 24350 BUSSAC
Vendu le 08 septembre 2023
568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 8 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 970 m²
Prix/m²568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A604
Contenance1 685 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12329083. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
13%Cadres
Population active203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bussac (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
18,59%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bussac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
707 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2023
50 000 €
568 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
1 756 EUR/m²1.8 km2025
82 m²
Voir

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