UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €

179 RUE DES ECOLES BOURG DE THIZY 69240 THIZY LES BOURGS
Vendu le 02 novembre 2023
1 152 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 2 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 349 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AD104
Contenance93 m²
Préfixe025
SectionAD
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12328061. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active2 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 000 €prix moyen
2023
129 000 €
1 152 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 680 EUR/m²396 m2024
100 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
1 678 EUR/m²1.1 km2025
115 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
682 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 237 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Joseph Depierre1.5 km · Public

Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS

87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

5

2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1