UNE MAISON 4 pièces — 164 500 €

4 IMP DE LA METAIRIE 79110 FONTIVILLIE
Vendu le 31 mai 2023
1 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 500 € le 31 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 759 m²
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A521
Contenance1 019 m²
Préfixe314
SectionA
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12327295. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontivillié

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Population active402
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Loyers de référence Fontivilli� (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontivillié

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
164 500 €prix moyen
2023
164 500 €
1 228 EUR/m²Vente actuelle

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