UNE MAISON 5 pièces — 288 550 €
5248 LAS ESCURAS 19600 NESPOULS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 550 € le 2 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 073 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC364
Contenance2 073 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12326775. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nespouls
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nespouls (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nespouls
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D19E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
279 275 €prix moyen
2023
288 550 €
3 136 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2022
270 000 €
2 935 EUR/m²Biens comparables
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