UNE MAISON 2 pièces — 123 500 €

5422 LAVAL 81140 PUYCELSI
Vendu le 12 août 2014
2 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 500 € le 12 août 2014. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G46
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 123239. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puycelsi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
17%Cadres
Population active199
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Loyers de référence Albi (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
11946 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2545 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puycelsi

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse23/09/2010 - 30/09/2010
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
163 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 500 €prix moyen
2014
123 500 €
2 287 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

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2 logements7 m²1
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7 logements32 m²1
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