UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
5032 LE VILLAGE 07210 ROCHESSAUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 20 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²2 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE158
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12321743. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rochessauve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rochessauve (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochessauve
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain09/09/1988 - 10/09/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire4
Arrêts les plus proches
ROCHESSAUVE VillageTCAP Scolaire157 m
ROCHESSAUVE VillageTCAP Scolaire228 m
ROCHESSAUVE LéouzeTCAP Scolaire769 m
ROCHESSAUVE LéouzeTCAP Scolaire769 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2023
245 000 €
2 450 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ROCHESSAUVE
37permis récents
52logements autorisés
4 992 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1