UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €

5183 LA VRILLERE 44320 CHAUVE
Vendu le 24 octobre 2023
4 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 000 € le 24 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 214 m²
Prix/m²4 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD63
Contenance1 777 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12321417. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 913 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +49,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chauvé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 512
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauv� (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvé

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

La NoultrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent940 m
LA NOULTRIE - CHAUVEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande940 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
167 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
221 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
232 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
435 000 €prix moyen
2023
435 000 €
4 350 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 4p
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2 718 EUR/m²1.5 km2025
103 m²
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61%
UNE MAISON · 5p
328 000 €
3 154 EUR/m²1.9 km2025
104 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
335 000 €
2 913 EUR/m²1.5 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics13 · 494 m
Commerces1 · 874 m
Santé1 · 195 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Du Parc1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAUVE

228permis récents
268logements autorisés
23 813 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement116 m²1