UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

16 RTE DE L ORME ENSEIGNE 18220 SOULANGIS
Vendu le 13 octobre 2023
1 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 13 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB32
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12319656. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 297 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soulangis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soulangis (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soulangis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2023
145 000 €
1 813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 297 EUR/m²138 m2024
74 m²
Voir

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Équipements (4)

Services publics4 · 151 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public

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13logements autorisés
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1 logement75 m²1