UNE MAISON 4 pièces — 290 700 €
16 CHE DES OISEAUX 33780 SOULAC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 700 € le 6 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY266
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12316774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soulac-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Soulac-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulac-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Res. la ChenaieCars Régionaux 33 - Gironde508 m
Res. la ChenaieCars Régionaux 33 - Gironde508 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 700 €prix moyen
2023
290 700 €
3 060 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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