UNE MAISON 7 pièces — 335 000 €
129 RTE GRISENDAL 62250 MANINGHEN-HENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 25 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 849 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B318
Contenance1 849 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12311341. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maninghen-Henne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Maninghen-Henne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maninghen-Henne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,2% évolution globale
253 750 €prix moyen
2023
335 000 €
2 107 EUR/m² +94,2% Vente actuelle 2014
172 500 €
1 085 EUR/m²Biens comparables
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