UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €

227 RTE D ECHAUFFOUR 61550 ST EVROULT N D DU BOIS
Vendu le 27 octobre 2023
1 577 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 27 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 409 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA117
Contenance1 409 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12310061. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Population active203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,3% évolution globale
72 700 €prix moyen
2023
82 000 €
1 577 EUR/m² +29,3% Vente actuelle
2017
63 400 €
1 219 EUR/m²

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