UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

5117 LA GREHANDIERE 56350 BEGANNE
Vendu le 22 mai 2023
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 22 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 725 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP195
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12305765. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béganne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
5%Cadres
Population active549
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ganne (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béganne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2015 - 11/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 568

Arrêts les plus proches

KERGO D'EN HAUTNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56674 m
KERGO D'EN HAUTNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56674 m
EtangNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56823 m
EtangNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56823 m
ThomazeNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56855 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
507 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
648 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,9% évolution globale
85 750 €prix moyen
2023
100 000 €
1 923 EUR/m² +39,9% Vente actuelle
2019
71 500 €
1 036 EUR/m²

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