UNE MAISON 5 pièces — 362 300 €

159 RUE DE LA MARE 62250 MANINGHEN-HENNE
Vendu le 31 juillet 2023
2 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 300 € le 31 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 002 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B218
Contenance3 002 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12296216. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maninghen-Henne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
36%Cadres
Population active170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maninghen-Henne (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maninghen-Henne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

MANINGHEN-HENNE - MairieRHDF-62-SCO275 m
MANINGHEN-HENNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO275 m
MANINGHEN-HENNE - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO278 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,5% évolution globale
348 650 €prix moyen
2024
335 000 €
2 597 EUR/m² -7,5%
2023
362 300 €
2 169 EUR/m²Vente actuelle

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1

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