UNE MAISON 4 pièces — 271 600 €

5527 JOUELS 12800 SAUVETERRE-DE-ROUERGUE
Vendu le 13 janvier 2023
2 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 600 € le 13 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 405 m²
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1045
Contenance1 405 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1045

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12294485. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Rouergue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauveterre-de-Rouergue (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Rouergue

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,9% évolution globale
264 050 €prix moyen
2023
271 600 €
2 156 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2022
256 500 €
2 036 EUR/m²

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