UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €
778 CHE DES VIOLETTES 76110 MANNEVILLE-LA-GOUPIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 27 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 192 m²
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B527
Contenance1 192 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12291682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manneville-la-Goupil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manneville-la-Goupil (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manneville-la-Goupil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
La Petite CroixNomad Car (Région Normandie)461 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)629 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
309 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
371 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 000 €prix moyen
2023
259 000 €
2 252 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de MANNEVILLE-LA-GOUPIL
50permis récents
52logements autorisés
5 379 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement24 m²1
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1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement42 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1
1 logement103 m²1