UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €

5132 NARBONNE 82200 MONTESQUIEU
Vendu le 13 juin 2023
1 788 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 13 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 205 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK195
Contenance4 750 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12291374. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
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Profil démographique du quartier Montesquieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Population active346
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Loyers de référence Montesquieu (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montesquieu

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2023
143 000 €
1 788 EUR/m²Vente actuelle

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