UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
1 RTE DE CHANTE MERLE 72210 LA SUZE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 827 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C478
Contenance4 827 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12283396. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Suze-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Suze-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Suze-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2002 - 30/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
358 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2023
200 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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