UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

5027 DEVOIS DES AGNEAUX 34380 VIOLS-EN-LAVAL
Vendu le 03 janvier 2023
2 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 3 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 625 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A538
Contenance1 111 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12278926. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viols-en-Laval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viols-en-Laval (2025)

🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viols-en-Laval

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 29/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1987 - 29/10/1987

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

VIOLS-EN-LAVAL - MAIRIE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport41 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2023
400 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelle

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