UNE MAISON 2 pièces — 205 000 €

36 CLADET-NORD 24540 VERGT-DE-BIRON
Vendu le 18 décembre 2023
2 181 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 18 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 050 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB100
Contenance2 420 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12277841. Sources et méthode

Contexte du quartier

566 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +285,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vergt-de-Biron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vergt-de-Biron (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vergt-de-Biron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2023
205 000 €
2 181 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

43%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
566 EUR/m²2.0 km2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 220 m
Commerces1 · 946 m
Sport/Loisirs1 · 567 m

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1

1 logement120 m²1
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5

1 logement59 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement145 m²1
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1

1 logement199 m²1