UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
28 A RUE DES MILLE RAIES 27700 LES ANDELYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 28 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain982 m²
Prix/m²2 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW86
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12276404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Andelys (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Andelys
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 000 €prix moyen
2023
249 000 €
2 649 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 266 m
Commerces2 · 59 m
Permis de construire Commune de LES ANDELYS
138permis récents
267logements autorisés
16 879 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
15 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
13 logements55 m²1