UNE MAISON 4 pièces — 250 500 €
6 CHOLLET 33580 NEUFFONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 500 € le 3 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 055 m²
Prix/m²1 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA200
Contenance3 055 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12273856. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuffons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuffons (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuffons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 18/05/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D126E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D126E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,4% évolution globale
218 475 €prix moyen
2023
250 500 €
1 869 EUR/m² +34,4% Vente actuelle 2018
186 450 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
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