DES MAISONS 10 pièces — 286 000 €

43 LA DURBELIERE ST AUBIN 79700 MAULEON
Vendu le 08 septembre 2023
1 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 000 € le 8 septembre 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface248 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain245 932 m²
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I275
Contenance4 761 m²
Préfixe237
SectionI
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12268151. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Baubigné

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maul�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
377 observations
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauléon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
279 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
281 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
286 000 €prix moyen
2023
286 000 €
1 153 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée St Aubin de Baubigné1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de MAULEON

230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement2 m²1