UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
8 RUE DE L'ABBAYE 43300 CHANTEUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 1 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 692 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH566
Contenance2 692 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12260771. Sources et méthode
Contexte du quartier
843 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +52,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanteuges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chanteuges (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanteuges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha277 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2023
135 000 €
1 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (8)
Sport/Loisirs4 · 219 m
Services publics3 · 219 m
Tourisme1 · 349 m
Permis de construire Commune de CHANTEUGES
11permis récents
11logements autorisés
1 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
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5
1 logement72 m²1
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5
1 logement146 m²1
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1
1 logement49 m²1
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1
1 logement176 m²1