UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
60 RTE DE PEROUGES 01800 LE MONTELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 10 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D274
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12257211. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Montellier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Montellier (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 2 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Montellier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route de la DombesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+109,3% évolution globale
297 415 €prix moyen
2023
420 000 €
2 642 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2021
290 000 €
2 071 EUR/m² +3,9% 2019
279 000 €
1 755 EUR/m² +39,0% 2018
200 660 €
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