UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €

13 RUE DE LA CISSE 41190 LANCOME
Vendu le 18 septembre 2023
429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 18 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 155 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI41
Contenance1 239 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12255222. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -75,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lancôme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

98% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,5%Chômage
8%Cadres
Population active65
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Loyers de référence Lanc�me (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
28,48%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lancôme

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BourgAzalys (Blois)383 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41383 m
BourgAzalys (Blois)384 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41384 m
BourgAzalys (Blois)385 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-35,7% évolution globale
57 500 €prix moyen
2023
45 000 €
429 EUR/m² -35,7% Vente actuelle
2015
70 000 €
667 EUR/m²

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 5p
203 000 €
1 765 EUR/m²1.8 km2025
115 m²
Voir

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