UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

57 RTE DE BELABRE 36370 PRISSAC
Vendu le 22 septembre 2023
706 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 22 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 374 m²
Prix/m²706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H539
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12254494. Sources et méthode

Contexte du quartier

191 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +270,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
0%Cadres
Population active243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prissac (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2006 - 21/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
62 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2023
60 000 €
706 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 3p
19 056 €
191 EUR/m²1.1 km2025
100 m²
Voir

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