UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €

4 RUE SAINTE ANNE 61200 MOULINS-SUR-ORNE
Vendu le 22 septembre 2023
1 654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 22 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 996 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE38
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12253972. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulins-sur-Orne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
7%Cadres
Population active127
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulins-sur-Orne (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulins-sur-Orne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
15 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+793,3% évolution globale
74 500 €prix moyen
2023
134 000 €
1 654 EUR/m² +793,3% Vente actuelle
2022
15 000 €
185 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 4p
119 300 €
1 491 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir

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1

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1

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