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Vendu 95 000 € le 13 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 150 m²

Prix/m²1 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B405

Contenance2 100 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12253191. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 871 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -62,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Vaudoué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Le Vaudou� (2025)

14,8 EUR/m²/mois

12,018,1 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,814,3 EUR/m²

9,19%

Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vaudoué

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1990 - 08/05/1990

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

452 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 000 €prix moyen

2023

95 000 €

1 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%

UNE MAISON · 3p

240 000 €

3 871 EUR/m²1.7 km2025

62 m²

Services à proximité

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Ecole

Ecole primaire La Source1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VAUDOUE (LE)

31permis récents

50logements autorisés

5 068 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement135 m²1