UNE MAISON 5 pièces — 288 500 €

824 RTE DE SARUPT 88650 SAINT-LEONARD
Vendu le 14 septembre 2023
4 243 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 500 € le 14 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 641 m²
Prix/m²4 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AD66
Contenance1 258 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12251934. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 831 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +49,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léonard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�onard (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léonard

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+74,9% évolution globale
226 750 €prix moyen
2023
288 500 €
4 243 EUR/m² +74,8% Vente actuelle
2020
165 000 €
2 426 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
218 000 €
2 831 EUR/m²1.2 km2025
77 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
2 554 EUR/m²1.8 km2024
74 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
218 000 €
2 831 EUR/m²1.2 km2024
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 66 m
Sport/Loisirs1 · 582 m

Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD

53permis récents
63logements autorisés
6 629 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements84 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement142 m²1