UNE MAISON 3 pièces — 35 500 €
5288 CABANE DU SABLON 17170 TAUGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 500 € le 23 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA48
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12250264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 359 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -78,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taugon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Taugon (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,33%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taugon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue26/12/2019 - 28/12/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
98 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
107 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 500 €prix moyen
2023
35 500 €
507 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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