UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
217 CHE DE LARQUERAT 40800 AIRE-SUR-L'ADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 083 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP9
Contenance1 971 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12246522. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 530 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-l'Adour (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-l'Adour
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
272 m 🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 231 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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