UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €

9 DARRANQUE 40250 LOURQUEN
Vendu le 04 mai 2023
1 874 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 4 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 515 m²
Prix/m²1 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B417
Contenance1 515 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12244060. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lourquen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Population active86
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lourquen (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourquen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1989 - 30/05/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 000 €prix moyen
2023
178 000 €
1 874 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 614 EUR/m²2.0 km2025
88 m²
Voir

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