UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
5011 BALAGUIER 12260 BALAGUIER-D OLT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 26 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 089 m²
Prix/m²562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1565
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12243632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balaguier-d'Olt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Balaguier-d'Olt (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,36%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balaguier-d'Olt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 13/11/1999
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,8% évolution globale
78 000 €prix moyen
2023
50 000 €
562 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2016
106 000 €
828 EUR/m²Biens comparables
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