UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
5238 PRES NEUFS 12350 PRIVEZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 30 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB47
Contenance3 024 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12242922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Privezac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Privezac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Privezac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2023
185 000 €
1 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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