UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
5240 GAS DE BOIS 22210 SAINT-ETIENNE-DU-GUE-DE-L I
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 2 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 313 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1253
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12239849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Gu�-de-l'Isle (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2023
80 000 €
645 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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