APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 89 010 €

4 RUE DE L ESPERANCE 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Vendu le 09 novembre 2023
742 EUR/m²

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Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain550 m²
Prix/m²742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle YX7
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionYX
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12239075. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,04%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
337 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+122,5% évolution globale
64 505 €prix moyen
2023
89 010 €
742 EUR/m² +122,5% Vente actuelle
2018
40 000 €
1 143 EUR/m²

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