UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €

29 B ACH ANCIEN CHEM DE VILLEFRANCH 66820 FUILLA
Vendu le 23 octobre 2023
1 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 23 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 190 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B405
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12229441. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 264 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -67,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fuilla

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
9%Cadres
Population active141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fuilla (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fuilla

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

FUILLA - Del Mitg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport144 m
FUILLA - Del Mitg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
FUILLA - Del Mitg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
FUILLA - Arrêt haut.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m
FUILLA - Arrêt haut.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport665 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 000 €prix moyen
2023
144 000 €
1 075 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
395 000 €
3 264 EUR/m²650 m2025
121 m²
Voir

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Ecole primaire132 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public

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